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市中心计划重新开始

为市中心挑选开发商的选择过程将重新进行,以防止“昂贵的法律纠纷”。

在欧洲法院涉及类似希腊发展的测试案例之后,罗奇代尔委员会宣布将再次举行2.5亿英镑项目的招标程序。

之所以做出决定是因为理事会没有概述它认为对投标人最重要的计划的哪些要素。

该委员会的市中心委员会于2007年宣布,Wilson Bowden已被选为该项目的首选开发商。

最初由Wheatsheaf中心的所有者Sultan Properties提出异议,该中心也与曼彻斯特的开发商Ask合作竞标合同。

他们抱怨委员会没有告诉他们项目的优先顺序。

从那以后,欧洲法院在一个希腊案例中裁定应该公开这些优先事项。 英国高等法院后来做出了类似的裁决。

因此,该委员会决定再次启动整个过程,而不是与苏丹进行长期的法律斗争,苏丹正在采取法律行动对付它。

Sultan Properties同意在公告后停止当前的诉讼程序。

重新进行咨询的费用预计将达到10万英镑。

将花费10,000英镑到20,000英镑用于另一次公众咨询,该咨询将于2009年3月完成,届时理事会计划任命一名开发人员。

该网站的工作预计仍将在2011年开始,仅比预期晚一个月。

市议会首席执行官罗杰·埃利斯(Roger Ellis)表示:“这对理事会来说是一个艰难的决定,但是考虑到市中心的重建和罗奇代尔人民的最大利益。

“有关Metrolink的最新消息以及新公交车​​站的资金批准,我们的市中心计划确实有了实力。

“旷日持久的法律纠纷将导致市中心重建的重大延误,以及公共钱包的巨额成本。

“通过这种方式,我们可以以最小的延迟重新运行流程,并且有利于了解最近判例法的含义。”

Wilson Bowden Developments董事总经理Nick Richardson表示:“理事会重新启动开发商选择流程的决定纯粹基于最近判例法的法律含义。

“当然,我们感到失望的是,我们无法为罗奇代尔积极推行这一重要计划。”

罗奇代尔发展局强调,每个设计得分的小组都考虑了公众意见。

该公司首席执行官约翰哈德森说:“不幸的是,我们不得不重新启动开发商选择程序,但这提供了避免重建城镇中心重建计划的最佳方法。

“我们现在可以利用最后一次选拔活动和公众的回应来帮助指导开发商的新邀请。这次我们还可以为潜在的开发商提供更大的确定性,为新的运输交汇处和理事会的近期提供资金支持决定继续新的河滨议会办公室。

“全国各地的地方当局不得不考虑这些最近的法律案件对他们自己的开发商选择程序的影响。这迫使政府就这些采购程序发布新的指导。我们需要在制定几个月后开发人员的新邀请。“

罗奇代尔议员Paul Rowen说:“我认为这个决定是为了尽量减少任何干扰。委员会现在需要做的是确保一切都由书完成,我们可以继续推行这些计划。”

工党议员候选人Simon Danczuk严厉批评了这一程序的处理方式,并指责理事会和RDA一直在与理事会和英国伙伴关系一起开展该项目,并没有考虑到企业和居民的意见在第一次公众咨询期间。

他说:“他们正试图躲在晦涩的希腊判例法背后,真正的原因是他们在法律上有义务公布他们判断出价的标准。他们没有这样做,因为他们没有考虑到这些意见公众在选择他们的首选投标人时。“

罗奇代尔中央区议员伊布拉尔汗说:“我真的很失望,变化的车轮磨得这么慢。感觉我们正在踩水,我担心罗奇代尔的零售信心被议会的抖动所破坏。 “